Practice 360 Live - die Praxis-Tour

"Professional Best Practice" ist quasi die Verlängerung zum Professional 360°, wir arbeiten viel im Wissens- und Erfahrungsaustausch, haben eine Reihe Übungen und Diskussionen, wir sind gemeinsam im Immobilien-Investment-Trainings-Bus 2 Tage unterwegs in den verschiedenen Stadtteilen von Dresden und schauen uns konkrete Objekte / Projekte und Bewohner-Lebenswelten als Lerngegenstand an.

Inhalte des Trainings

Bevölkerungsanalyse / Lebenswelten von Immobiliennutzern


10 Bevölkerungstypen gibt es in Deutschland, vom “Konservativ-Gehobenen” bis zu den “Hedonisten”. Doch wer lebt wo – worauf achtet er und worauf sollten Sie achten? Dieses Thema ist wichtig, damit Sie sich richtig positionieren und passende Angebote zu hoher Nachfrage zu haben.


Verstehen von Mikrolagen und deren Entwicklung


Was macht eine gute Mikrolage aus, woran erkennen Sie Änderungsprozesse, die eine gute Wertsteigerung bedeuten können, woran messen Sie Potentiale?


Umgang mit problematischen Mietern


Problemmieter trifft man leider immer wieder. Wie können Sie sich davor besser schützen, was machen Sie mit Querulanten, notorischen Mängelteufeln, Nichtzahlern und Wohnungsbeschädigern? Mit der 3-Fronten-Strategie zeigen wir gemeinsam effektive Handlungsmöglichkeiten auf. Begleitet werden wir von einem speziellen Mietrechtsanwalt, welcher generell nur Eigentümer vertritt und sich zudem bestens mit der konsequenten und zugleich wirtschaftlich sinnvollen Ausschöpfung der Rechtsmittel bis zur "eidesstattlichen Versicherung", "Gerichtsvollzieher" etc. auskennt. Wie können Sie gezielt "Druck" aufbauen und zugleich "die Hand reichen" um Ihre Ziele zu erreichen und Ihre Forderungen durchzusetzen?


Zusammenarbeit Investor – Verwalter


Was kann eine gute Immobilienverwaltung für Sie leisten – und was nicht? Woran erkennen Sie eine gute Verwaltung? Und was benötigt eine gute Verwaltung von Ihnen, um auch wirklich effektiv und zielgerichtet in Ihrem Interesse arbeiten zu können? Wir untersuchen gemeinsam der Verhältnis Investor – Verwalter in den Bereichen Mietshausverwaltung, WEG-Verwaltung und Sondereigentumsverwaltung.


Mietverträge im Sinne des Eigentümers leben


Durch die Rechtsprechung und den gesetzlichen Rahmen sind Mietverträge eigentlich genauestens geregelt. Meint man doch, oder? Doch wie lebt man bestimmte Dinge, die sich eher in Protokollen, Dokumentationen, auf diversen Nebenschauplätzen und Übergabemaßnahmen abspielen so, dass wir unseren Standpunkt als Eigentümer am besten vertreten bzw. vertreten lassen? Hier steckt eine Menge Potential !


MakeOver für Objekte – kleiner Aufwand große Wirkung


Mit welchen einfachen kleinen Maßnahmen können Sie Objekte aufwerten, ohne dass es viel Geld kosten muss?


Homestaging für die Vermietung


Homestaging – also die Inszenierung von Wohnungen – ist seit einigen Jahren am Mark üblich. Doch leider aufwendig, teuer und so nur für hochwertige Wohnungen im Verkauf (!) geeignet. Mit einfachen, kleinen und kostengünstigen Maßnahmen lassen sich aber auch (leere) Mietwohnungen schick(er) machen, für mehr Bewerber, für eine schnellere Vermietung und für einen höheren Ertrag. Vorgehen zur Mietsteigerung: Wie verkaufen Sie Ihrem Mieter am geschicktesten, dass sie mehr Miete möchten? Welche rechtlichen Möglichkeiten gibt es, was kann unabhängig von juristischen Aspekten denn praktisch noch vom Verwalter unternommen werden – und was von Ihnen als Eigentümer? Und vielleicht wollen Sie diesen Mieter ja auch gar nicht mehr …


Verwaltung & Bewirtschaftung von größeren Immobilienbeständen


Bei ein paar Wohnungen geht es noch einfach – aber was wenn Ihr Bestand sehr gewachsen ist und weiter wächst? Wir besprechen verschiedene Wachstumsaspekte und Lösungen hierfür – nun stellen nun auch nach 2-jähriger Live-Testphase – den "Generalverwalter" vor.


Weitere Themen:

  • Generierung von Zusatzeinnahmen
  • Baumaterialien zur Objektmodernisierung
  • günstige Möglichkeiten zur Energieeinsparung

 

Nutzen Sie Ihre Chance, bei diesem Event dabei zu sein. Lernen Sie ebenfalls die anderen Teilnehmer, u.a. gestandene Investoren kennen, tauschen Sie KnowHow, Kontakte und Ideen aus.


 

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Termine 2017 / 2018

Professional 360°

Berlin - 23.05.-26.05.2018

München - 10.10.-13.10.2018

 

Practice 360 LIVE

Dresden - 27.06.-30.06.2018

 

Special: Money & Business Pro Training

Dresden 06.06.-09.06.2018

 

Special: Banken - Finanzierung - Geldbeschaffung

Dresden - 01.11.-04.11.2017

 

Special: Zwangsversteigerung, Teilungsversteigerung, Vorfeldeinkauf, Forderungskauf

Köln - 26.09.-29.09.2018

 

Special: Steuerstrategien für Immobilien-Investoren

Dresden - 15.11.-18.11.2017

Dresden - 04.04.-07.04.2018

 

Special: Investments in Gewerbeimmobilien

Dresden - 02.05.-05.05.2018

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