Michael Werner, Geschäftsführer des Berliner Immobilienunternehmens MPW Immobilien, hat schon an 10 Trainings der Immobilien-Investment Akademie teilgenommen. Im Interview verrät er, warum er trotz Profi-Wissen immer wiederkommt.
Wie sind Sie auf die Immobilien-Investment Akademie aufmerksam geworden?
Ich habe zum ersten Mal auf einer IVD-Veranstaltung, auf der Herr Winterlich ein Seminar gehalten hat, von der Immobilien-Investment Akademie erfahren. Die qualitativ hochwertigen Inhalte haben mich sofort angesprochen. Daraufhin habe ich an meinem ersten Training teilgenommen, was mir so gut gefallen hat, dass ich mittlerweile schon bei neun weiteren mitgemacht habe.
Wie kam es, dass Sie gleich an mehreren Trainings teilgenommen haben?
Die Grundlagen waren jedes Mal unterschiedlich. Die Immobilien-Investment Akademie bietet nicht nur ein Training an, sondern viele verschiedene Schwerpunkte. Aber auch der Austausch zwischen den Teilnehmern hat mir von Anfang an sehr gut gefallen. Das habe ich so vorher noch nicht erlebt. Daraus haben sich mittlerweile in gewisser Weise Freundschaften entwickelt. Man freut sich, wenn man die anderen beim nächsten Mal wiedersieht. Ich habe in Dresden dadurch vier Freunde gefunden, mit denen ich auch gemeinsame Investments getätigt habe.
Immobilien liegen immer mehr im „Trend“ – doch obwohl die Nachfrage steigt, fehlt es häufig an Fachwissen hinsichtlich der Frage, wie man an ein Immobilieninvestment herangeht. Wie hilft hier die Immobilien-Investment Akademie weiter?
Die IIA liefert Inhalte, die wirklich weiterhelfen und auch praktische Hilfestellungen liefern. Es werden ganz konkret Wege aufgezeigt, wie man Investments professionell angeht. Das ist in dieser Art und Weise wirklich einzigartig. Hinzu kommt der Erfahrungsaustausch mit den anderen Teilnehmern und die große Offenheit, die in der Runde der Seminarteilnehmer entsteht.
Wie haben sich Ihr Wissen und Ihre Fähigkeiten in Bezug auf Immobilieninvestments durch die Teilnahme an den Trainings weiterentwickelt?
Ich bin schon seit über 25 Jahren in der Immobilienbranche tätig und kannte mich also auch vorher schon gut aus. Dennoch haben die Trainings mir sehr weitergeholfen. Sie haben meine komplette Sicht- und Herangehensweise verändert. Ich habe nun ein viel breiteres Wissen und habe somit auch meine strategische Ausrichtung angepasst. Dazu habe ich zum Beispiel meine Firmen umstrukturiert und gehe mit vielen Dingen zurückhaltender und tiefgründiger um.
Sind Sie vorher unbewusst Risiken eingegangen, weil Sie diese nicht erkannt haben?
Das nicht unbedingt. Ich bin in meiner Herangehensweise grundsätzlich eher konservativ. Aber jetzt gehe ich noch strukturierter und zielführender vor. Grundsätzlich würde ich allen Investoren und Anlegern empfehlen, sich gründlich mit den Immobilien, die sie kaufen wollen auseinanderzusetzen. In den Trainings lernt man hierzu die richtigen Ansätze. Man muss von vornherein wissen, welche Probleme bei einer Immobilie auftauchen können. Dann kann man entscheiden, ob man das Investment trotzdem eingehen möchte, weil man die richtigen Lösungen hat.
Sie haben bei Ihrem ersten Training bereits Vorwissen mitgebracht. Würden Sie die Trainings der IIA auch Leuten empfehlen, die sich vorher noch nicht intensiv mit Immobilieninvestments beschäftigt haben?
Ja, auf jeden Fall. Die IIA hat viele Angebote, für die nicht unbedingt Vorwissen notwendig ist. Dort können auch Leute, die vorher keine Ahnung vom Thema hatten, viel mitnehmen und auf zukünftige Investitionen anwenden. Wenn sie dann einmal Blut geleckt haben, werden sie sich sicher auch für die darauf aufbauenden Trainings interessieren und weitermachen wollen.
Glauben Sie, dass es bestimmte Eigenschaften gibt, die man als professioneller Investor mitbringen muss?
Da gibt es eigentlich nur eine: Die Liebe zur Immobilie und den Willen mit Investitionen weiterzukommen und sich finanziell zu bilden.
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