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Magazin

Steuerstrategien für Immobilien-Investoren

Wer in Immobilien Investieren möchte, der kommt um das Thema Steuern nicht herum. Von der Grunderwerbsteuer beim Immobilienkauf über die Ertragssteuern auf die Einkünfte durch die Vermietung bis hin zu Steuern beim gewerblichen Weiterverkauf von Immobilien: Wer Geld mit Immobilien…

Weniger ist mehr – warum Enttechnisierung das Gebot für günstiges Wohnen ist

Wer heute Häuser baut, liefert den künftigen Bewohnern mehr als ein Dach über dem Kopf. Tatsächlich sind Wohnhäuser mittlerweile regelrechte Technikzentren, die für Komfort und Klimaschutz gleichermaßen sorgen sollen. Im Neubau dominiert dabei die Wärmetechnik: In Einfamilienhäusern sorgen Wärmepumpe, Fußbodenheizung,…

Wie reagiere ich bei einem schwierigen Mieter

Mieter können Immobilien-Investoren aus verschiedenen Gründen Probleme bereiten. Sie zahlen nicht pünktlich, beschädigen das Gebäude oder stören andere Mieter durch Lärm, starke Gerüche oder belästigendes Verhalten. Idealerweise sieben Sie Problemmieter von Vornherein aus. Ist es dafür zu spät, weil Sie…

Was Investoren von Maklern erwarten

Die meisten Makler richten Ihre Leistungen auf die klassischen Eigennutzer aus. Immobilien-Investoren haben sie häufig gar nicht auf dem Radar. Dabei ist gerade diese Zielgruppe besonders beständig, schließlich ist der Immobilienkauf und -verkauf für sie ein Business. Für Ihre Geschäfte…

Wie Immobilien-Investoren den richtigen Finanzierungspartner finden

Um mit Immobilien-Investments schnell Rendite zu erwirtschaften, ist eine gute Finanzierung ein absolutes Muss. Leider herrschen hier bei vielen Investment-Anfängern häufig Unsicherheiten und Irrglauben vor, die schnell zu Fehlern führen. Im Folgenden klären wir über die klassischen Anfänger-Fehler auf und…

Die richtige Immobilie für ein Investment finden

Durch Finanzkrisen und niedrige Zinsen werden klassische Geldanlagen in Aktien oder Fonds immer unattraktiver. Gleichzeitig sinken die Renten und so sehnen sich viele Menschen nach einer sicheren Kapitalanlage, die langfristig Rendite verspricht. Immobilien werden häufig als das Allheilmittel präsentiert. Das…

Nachlese zum Deutschen Immobilientag 2019 in Berlin

Am 6. und 7. Juni 2019 haben wir die Möglichkeit genutzt und die Immobilien Investment Akademie (IIA) sowie deren Trainings-Programm auf dem DIT 2019 – dem Deutschen Immobilientag – in Berlin vorgestellt. Das Motto der Veranstaltung lautete dieses Jahr „Wir.leben.Immobilien“….

Trainingsbeginn des Special-Trainings: Investments in Gewerbeimmobilien

Investments in Gewerbeimmobilien bieten hoch interessante Möglichkeiten, günstige Einkäufe, enormes Entwicklungspotential und tolle Renditechancen. Allerdings beherbergen sie aber auch viele neue Fallstricke und Gefahren. Wir starten heute mit unseren Teilnehmern in das Trainings-Special zum Thema. Dabei betrachten wir das Thema…

Akademie meets Politik

Die Führungsspitzen der Immobilien Investment Akademie, Jörg Winterlich und Michael Wiesendorf, trafen im Rahmen einer privaten Veranstaltung die CDU-Partei-Chefin Annegret Kramp-Karrenbauer. Das gemeinsame Foto entstand nach einem kurzen Gespräch über die staatliche Anerkennung der Immobilien Investment Akademie als Bildungseinrichtung und…

Impuls-Trainings in Hannover und Berlin

Heute sind wir in Hannover und morgen in Berlin unterwegs, um bei mehr als 50 interessierten Teilnehmern Impulse zum Thema erfolgreicher Immobilien-Investments zu setzen. Sie wollen mehr kostenlose Investment-Tipps? Jetzt unser umfangreiches Wissens-Paket gratis erhalten! Heute sind wir in Hannover…

Unser Training 360 Grad Professional beginnt in Berlin

Mit unserem 360 Grad Training geben wir einen umfassenden Überblick in alle Bereiche erfolgreicher Immobilien-Investments. Heute haben wir 60 motivierte Teilnehmer mit dabei und freuen uns auf vier Tage voller Input und toller Gespräche! Sie wollen mehr kostenlose Investment-Tipps? Jetzt…

Kapitalanlage Immobilie – Strategien und Know-how anstatt Glückssache!

Seltsamerweise scheinen kluge Investoren regelrechte Glückspilze zu sein, denn sie erzielen regelmäßig Gewinne mit ihren Investitionen. Dabei rührt dieser Erfolg vor allem aus intensiver Vorbereitung und hat nichts mit Glück im Sinne von Zufall zu tun. Wer mit Immobilien nachhaltig…

Trainings-Premiere Advanced-Trainings „Stiftungen & Immobilien“

Heute starten wir gemeinsam mit 60 Teilnehmern in 4 Tage voller Fachwissen und Know-how zum Thema Stiftungen Sie wollen mehr kostenlose Investment-Tipps? Jetzt unser umfangreiches Wissens-Paket gratis erhalten! Eigennützige Stiftungen (sogenannte Familienstiftungen, Unternehmensträgerstiftungen oder Beteiligungsstiftungen) sind ein ideales Werkzeug, wenn…

Wann kommt die Krise und wodurch wird sie ausgelöst?

Die Immobilien Investment Akademie, die seit dem 1. Januar eine staatlich anerkannte Bildungseinrichtung ist, hat auf ihrer Jahreskonferenz in Berlin das Thema „Wann kommt die Krise und wodurch wird sie ausgelöst?“ mit rund 250 Teilnehmern auf Panels, Fachvorträgen und beim…

Welche Objekte eignen sich als Kapitalanlage?

Dass Immobilien gute Kapitalanlagen sind, ist mittlerweile allgemein bekannt. Stellt sich nur die Frage, welche Objekte besonders gute Investments darstellen. Sind das nur klassische Wohnhäuser, in denen Wohnungen vermietet werden oder lohnt es sich, bei der Suche nach einer Immobilie…

Erwin Markowsky auf der Immobilien Investment Konferenz

Referent Erwin Markowsky ist professioneller Hacker – aber einer von den Guten. Denn im Gegensatz zu Cyber-Kriminellen, die ihre Fähigkeiten zum Leidwesen anderer nutzen, möchte er erreichen, dass Sie sich und Ihre Daten im Internet gut schützen. Als Referent der…

Michael Wiesendorf auf der Immobilien Investment Konferenz

Michael Wiesendorf, Geschäftsführer des Immobilienunternehmens Wiesendorf & Geblonsky, war maßgeblich an der Organisation der Immobilien Investment Konferenz beteiligt. Neben den spannenden Vorträgen ist für ihn vor allem der Netzwerk-Charakter der Veranstaltung entscheidend. Melden Sie sich jetzt für die Immobilien Investment Konferenz…

Kurt Neuwirth auf der Immobilien Investment Konferenz

Der Zinspapst Kurt Neuwirth wird ebenfalls als Speaker auf der Immobilien Investment Konferenz  reden. Heute stellen wir Ihnen Deutschlands Zinsexperten Nr. 1 vor: Erfahren Sie hier, warum Sie seinen Vortrag nicht verpassen dürfen. Melden Sie sich jetzt für die Immobilien…

Jörg Winterlich auf der Immobilien Investment Konferenz

Jörg Winterlich darf als Speaker auf der Immobilien Investment Konferenz nicht fehlen. Denn als erfolgreicher Investor und Gründer der Immobilien Investment Akademie weiß er genau, welches Wissen den Teilnehmern dabei hilft, erfolgreich durchzustarten. Melden Sie sich jetzt für die Immobilien…

Warum Networking für Immobilien-Investoren so wichtig ist

In Zeiten, in denen Immobilien knappe Ware sind, könnte man meinen Immobilien-Investoren würden einander als Konkurrenz sehen. Dabei ist das der falsche Ansatz, denn wer sich mit anderen vernetzt, hat dadurch viele Vorteile. Melden Sie sich jetzt für die Immobilien…

Martin Richter auf der Immobilien Investment Konferenz

Mit Martin Richter stellen wir Ihnen heute den vierten Speaker der Immobilien Investment Konferenz vor. Er ist Experte im Steuerrecht und gehört zu den festen Trainern der Immobilien Investment Akademie. Auch auf der Konferenz gibt er Investoren wertvolle Tipps zur…

Trainingsbeginn in Dresden: Steuerstrategien für Immobilien-Investoren

Heute starten wir voll motiviert in unser erstes Special-Training 2019: „Steuerstrategien für Immobilien-Investoren“. Hier werden die Teilnehmer von einem Profi-Team zu praxisorientierten Steuerstrategien in eigener Sache weitergebildet. Die intensive Auseinandersetzung mit vielen Strategien und Gestaltungsmöglichkeiten sowie deren praxisorientierter Anwendung rund…

Moin, Moin aus Hamburg

Heute sind wir zu Gast in der wunderschönen Hansestadt Hamburg und veranstalten dort ein exklusives 1-Tages-Impuls-Training für den IVD Nord. Jörg Winterlich hält seinen Impuls-Vortrag zum Thema „Profitable Immobilien-Investments“: Darin geht es unter anderem um Fakten zu aktuellen Markttrends von…

Impuls-Training in Osnabrück

Heute sind wir in Osnabrück und setzen bei mehr als 50 interessierten Teilnehmern Impulse zum Thema erfolgreicher Immobilien-Investments. Das sind unsere Inhalte vor Ort: Melden Sie sich jetzt für die nächsten Impuls-Trainings an! Wir freuen uns, Sie zu sehen! •Impuls-Vortrag…

Prof. Dipl.-Ing. Timo Leukefeld auf der Immobilien Investment Konferenz

Nachdem wir letzte Woche bereits Prof. Dr. Dr. h.c. mult. Hans-Werner Sinn vorgestellt haben, widmen wir uns heute dem nächsten Speaker der Immobilien Investment Konferenz 2019. Melden Sie sich jetzt für die Immobilien Investment Konferenz an! Wir freuen uns, Sie…

Zu Gast in Heilbronn: Impuls-Training

Der Startschuss für unsere Trainingssaison 2019 ist endlich gefallen und wir starten heute in Heilbronn mit einem Impuls-Training. Im Detail geht es um folgende Themen: Melden Sie sich jetzt für die nächsten Impuls-Trainings an! Wir freuen uns, Sie zu sehen!…

Prof. Dr. Dr. h.c. mult. Hans-Werner Sinn auf der Immobilien Investment Konferenz

Vom 5. bis zum 6. April 2019 findet die Immobilien Investment Konferenz in Berlin statt. An zwei Tagen können Sie hier die besten Investment-Strategien von hochkarätigen Sprechern lernen. In unserem Magazin stellen wir die Top-Speaker vor. Melden Sie sich jetzt…

Welche Tilgung sich lohnt

Meist lässt sich das Thema Tilgung für Immobilieninvestoren mit „so maßvoll wie möglich“ beschreiben. Als Grundsatz gilt: Je mehr Geld in die Tilgung fließt, desto weniger kommt in Form von laufender Liquidität beim Investor an. Und diese ist entscheidend für…

Exitplanung – Warum Sie schon vor dem Einkauf über Wiederverkaufsoptionen nachdenken sollten

Ein Investment ist nur dann ein gutes Investment, wenn der Investor im Not- oder Bedarfsfall ohne Verluste wieder aussteigen kann. Wiederverkaufsoptionen sollten deshalb bereits vor dem Kauf einer Immobilie gecheckt werden. Nur wer einen Haken hinter ‚Exitplanung‘ setzen kann, ist…

Wie Sie Ihre Zahlen analysieren und verstehen

Immobilieninvestments gleichen einem Unternehmen. Ihr Erfolg bemisst sich vor allem finanziell und er beruht auf betriebswirtschaftlichen Grundlagen. Wie im Fall einer Firma gilt es daher auch für Immobilienbesitzer diesen Erfolg tatsächlich und regelmäßig zu messen. Sie wollen mehr kostenlose Investment-Tipps?…

Interview mit Michael Werner: Warum er unsere Trainings immer wieder bucht

Michael Werner, Geschäftsführer des Berliner Immobilienunternehmens MPW Immobilien, hat schon an 10 Trainings der Immobilien-Investment Akademie teilgenommen. Im Interview verrät er, warum er trotz Profi-Wissen immer wiederkommt. Sie wollen mehr kostenlose Investment-Tipps? Jetzt unser umfangreiches Wissens-Paket gratis erhalten! Wie sind…

Wie Sie erfolgreich Darlehen akquirieren – 5 Unterlagen machen den Unterschied

Seltsamerweise scheinen kluge Investoren regelrechte Glückspilze zu sein, denn sie erzielen regelmäßig Gewinne mit ihren Investitionen. Dabei rührt dieser Erfolg vor allem aus intensiver Vorbereitung und hat nichts mit Glück im Sinne von Zufall zu tun. Wer mit Immobilien nachhaltig…

5 Gründe für Finanzierungsschwierigkeiten: So klappt es trotzdem

Viele Menschen würden gerne eine Immobilie kaufen, glauben jedoch, dass ihnen das nötige „Kleingeld“ fehlt. Dabei ist fehlendes Geld nie der Grund, warum es mit der Finanzierung nicht klappt. Es ist vielmehr ein Symptom – und es gilt zu klären,…

Wie Sie Ihre eigene Immobilien-Investmentstrategie entwickeln

Eines gleich vorweg: Die perfekte Immobilien-Investmentstrategie gibt es nicht. Vielmehr offenbart jede Strategie je nach Rahmenbedingungen bestimmte Vor- und Nachteile. Daher muss Ihre Strategie vor allem zu Ihrer Person und Situation passen. Den Veränderungen des Markts unterworfen, kann jedoch selbst…

Trainingsbeginn in Dresden: Zusatz-Termin Professional 360 Grad

Eigentlich wären wir schon in unserer Winterpause angelangt, aber weil wir so viele Interessenten für unser Training „Professional 360 Grad“ hatten, haben wir noch einen Zusatz-Termin ins Leben gerufen. Wir starten also heute in unser letztes Training für 2018 und…

Strategien und Know-how anstatt Glückssache – Teil 1

Seltsamerweise scheinen kluge Investoren regelrechte Glückspilze zu sein, denn sie erzielen regelmäßig Gewinne mit ihren Investitionen. Dabei rührt dieser Erfolg vor allem aus intensiver Vorbereitung und hat nichts mit Glück im Sinne von Zufall zu tun. Wer mit Immobilien nachhaltig…

Was den klassischen Kapitalanleger vom professionellen Investor unterscheidet und wann Emotionen „aus“ gehören

Wer bei unserer Immobilien Investment Konferenz 2018 dabei war, hat Prof. Dipl.-Ing. Timo Leukefeld live auf unserer Bühne erleben dürfen. Er ist Energiebotschafter und beschäftigt sich intensiv mit dem Thema „energieautarke Wohngebäude“. Dabei interessieren ihn natürlich auch einige andere Themen…

Eigennutzung, Kapitalanlage, Investment – Was sind die Unterschiede?

Wer in Immobilien investiert, sollte im eigenen Interesse auch Wert auf die korrekte Definition der verschiedenen Strategien legen. Denn die Begriffe Eigennutzung, klassische Kapitalanlage und Investment dürfen keinesfalls in einen Topf geworfen werden – wie es von Medien und sogar…

Wie alles begann …

Wir schwelgen in Erinnerungen: Heute vor 9 Jahren startete 9:00 Uhr unser erstes Training „360 Grad“ in Dresden. Toll zu sehen, wie sich unsere IIA seitdem weiterentwickelt hat: Mittlerweile haben wir 10 verschiedene Trainings-Themen in unserem Portfolio, welche wir mit…

Warum der deutsche Immobilienmarkt für ausländische Investoren so attraktiv ist

Hohe Nachfrage, wenig Leerstand und eine sichere Wirtschaftssituation. Diese Faktoren machen Deutschland bei internationalen Immobilien-Investoren beliebt. Das geht aus der Studie „Investing in German Real Estate“ der Beratungsgesellschaft PricewaterhouseCoopers (PwC) hervor. Die Nachfrage bleibt ungebrochen hoch Viele Investoren sehen Immobilien…

Vor- und Nachteile der Assetklasse Immobilien

Wer sich mit Immobilieninvestments beschäftigt, sollte deren Vor- und Nachteile im Vergleich zu anderen Assetklassen kennen und wissen, wie mit diesen umzugehen ist. Den ganz offensichtlich ist gerade vielen privaten Investoren nicht bewusst, dass es keineswegs ausreicht, ein Objekt zu…

Alles Wissenswerte zu „Banken, Finanzierung & Geldbeschaffung“

In Dresden starten wir heute in unser vorletztes Training für dieses Jahr: Banken, Finanzierung & Geldbeschaffung. Die Finanzierung ist eine der 5 KERNAUFGABEN professionell agierender Anleger und Investoren. Genau dafür haben wir dieses Special-Training kreiert. In vier intensiven Tagen geben…

Was Wertsteigerung heißt

Viele Investoren zielen vor allem auf die generell vom Immobilienmarkt erwartete Wertsteigerung einer Immobilie ab, anstatt zuerst auf den Cashflow ihres Investments zu setzen. Ein Objekt soll, vereinfacht gesprochen, in zehn Jahren mehr wert sein als heute. Mit dieser Einstellung…

Wie funktioniert Portfoliomanagement

Ein wachsender Immobilienbestand steigert selbstverständlich den Aufwand auf Eigentümerseite. Wir zeigen Ihnen, wie Sie es schaffen, nicht davon überrollt zu werden. Strukturieren Sie auftretende Arbeit von Anfang an sinnvoll, indem Sie sie nach Möglichkeit weiter verteilen. Wichtig ist folgende Abgrenzung:…

Startschuss für unser Training „360 Grad“ in München

Mit unserem 360 Grad Training geben wir einen umfassenden Überblick in alle Bereiche erfolgreicher Immobilien-Investments. Heute haben wir 60 motivierte Teilnehmer mit dabei und freuen uns auf vier Tage voller Input und toller Gespräche! Ein kleiner Einblick in die Themen…

Der richtige Makler für Anlage- und Investmentimmobilien

In unserer Reihe zum Dienstleister-Management sind wir bereits auf den Verwalter eingegangen. Ein weiterer wichtiger Dienstleister für Investoren ist der Makler. Doch auch hier gilt: Makler ist nicht gleich Makler. Nur etwa 10 bis 20 Prozent der Makler hierzulande sind…

Zu Gast in München: Impuls-Training

Gemeinsam mit Teilnehmern unseres Impuls-Trainings aus München und Umgebung diskutieren wir heute zum richtigen Vorgehen für wirklich erfolgreiche Immobilien-Investments. Im Detail geht um folgende Themen: Impuls-Vortrag „Profitable Immobilien-Investments“ Zahlen, Daten, Fakten & aktuelle Markttrends zu Immobilien und Investments Unterschiedliche Immobilien-Finanzierungen,…

Impuls-Training in Düsseldorf

Heute sind wir in Düsseldorf und setzen bei mehr als 50 interessierten Teilnehmern Impulse zum Thema erfolgreicher Immobilien-Investments. Das sind unsere Inhalte vor Ort: Impuls-Vortrag „Profitable Immobilien-Investments“ Zahlen, Daten, Fakten & aktuelle Markttrends zu Immobilien und Investments Unterschiedliche Immobilien-Finanzierungen, Strategie…

Die richtige Geschäftsform für Ihr Investment

Investoren können Immobilien auf unterschiedliche Arten erwerben. Jede Gesellschaftsform hat sowohl Ihre Vor- als auch Ihre Nachteile. Deshalb lassen sich keine pauschalen Regeln dazu ableiten, welche Form die bessere und welche die schlechtere ist. Was im Einzelfall Sinn ergibt, bedarf…

Auftakt unseres Special-Trainings „Zwangs- und Teilungsversteigerung / Vorfeld- und Forderungskauf“

Heute starten wir gemeinsam mit 50 Teilnehmern in 4 Tage voller Fachwissen und Know-how zu Zwangs- & Teilungsversteigerungen. Als Hauptreferent neben Jörg Winterlich führt uns Michael Wiesendorf durch das Programm. Er ist ausgewiesener Fachexperte und hat in über 25 Jahren…

Berlin, Berlin – wir fahren nach Berlin!

Heute sind wir zu Gast beim IVD Berlin-Brandenburg und veranstalten dort ein exklusives 1-Tages-Impuls-Training. Jörg Winterlich hält seinen Impuls-Vortrag zum Thema „Profitable Immobilien-Investments“. Darin geht es unter anderem um Fakten zu aktuellen Markttrends von Immobilien-Investments, unterschiedliche Finanzierungs- & Steuerstrategien und…

Warum eine gute Verwaltung so wichtig ist

Viele Investoren kennen das Problem nur zu gut aus eigener Erfahrung: Die Objekte machen viel Arbeit, ständig haben die Mieter Fragen oder Wünsche, es gilt Zahlungsströme und Abrechnungen zu erledigen oder sich um Reparaturen zu kümmern. Deshalb sollte sich insbesondere…

Wir feiern Trainings-Premiere „Einkaufen – Verhandeln – Verkaufen“!

Wir feiern heute Trainings-Premiere! Dem heutigen Tag haben wir lange entgegen gefiebert und mit mehr als 50 Teilnehmern starten wir heute endlich in unser neues Special-Training zum Thema „Einkaufen – Verhandeln – Verkaufen“. Unser Referenten-Team für dieses Training haben wir…

Wie Investoren Ihre Dienstleister richtig managen

Die richten Dienstleister zu engagieren und sinnvoll zu vernetzen ist eine der Kernaufgaben eines Investors. Denn Honorare für Dritte sind aus strategischer Sicht oft gut angelegt. Doch welche Tätigkeiten bietet es sich an, abzugeben und woran erkennen Sie einen guten…

Wie Sie Makro- und Mikrolage unter die Lupe nehmen

In welchen Gebieten lohnt sich ein Investment und in welchen nicht? Diese Frage lässt sich durch eine detaillierte Recherche der überregionalen, regionalen und lokalen Gegebenheiten beantworten. Wir verraten, was einen guten Investitionsstandort ausmacht.   Die Kerneigenschaft einer Immobilie steckt schon…

Trainingsbeginn in Dresden: Steuerstrategien für Immobilien-Investoren

Wir starten heute motiviert in unser Training „Steuerstrategien für Immobilien-Investoren“. Das Training im Frühjahr war so schnell ausverkauft, dass wir gemeinsam mit Prof. Dr. Robert Lehleiter beschlossen haben, diesen Zusatztermin ins Leben zu rufen. Umso mehr freuen wir uns, dass…

Welche Objekte eignen sich als Kapitalanlage?

Dass Immobilien gute Kapitalanlagen sind, ist mittlerweile allgemein bekannt. Stellt sich nur die Frage, welche Objekte besonders gute Investments darstellen. Sind das nur klassische Wohnhäuser, in denen Wohnungen vermietet werden oder lohnt es sich, bei der Suche nach einer Immobilie…

So erkennen und managen Sie Risiken im Immobilieninvestment

Zwischen den Begriffen „Risiko“ und „riskant“ besteht ein Unterschied, den Sie sich als Immobilieninvestor zunutze machen können. Für Unternehmer und Investoren ist diese Erkenntnis nicht neu: Nahezu jedes Geschäft birgt ein gewisses Risiko – mal mehr, mal weniger. Doch handeln…

Selbst aktive Dienstleister machen den Unterschied

Dienstleister, die selbst aktiv in Immobilien investieren, sitzen mental auch auf dem Stuhl des Kunden und können die wahren Probleme und Zusammenhänge viel besser verstehen.    

Wie Sie geeignete Mieter finden und ein gutes Hausklima herstellen

Das erste und zentrale Thema in der Verwaltungsarbeit einer Immobilie heißt Mietermanagement. Anfragen oder Probleme der Mieter landen auf dem Tisch des Verwalters, welcher den Hauseigentümer von Detailarbeiten entlastet. Dennoch haben viele Vermieter ein gespaltenes Verhältnis zu ihren Mietern. Hier…

Zusatznutzen und Wertsteigerungspotenziale erkennen

Durch das Aufdecken versteckter Potenziale können Sie deutlich mehr erwirtschaften Wenn die Optimierung von Bestandsimmobilien und Objekten im Neueinkauf durchdacht angegangen wird, kann ihr Wert erheblich gesteigert werden. Hier lohnt es sich, genauer hinzusehen, denn Probleme bergen häufig ungeahnte Chancen,…

Wie Sie erfolgreich Darlehen akquirieren – 5 Unterlagen machen den Unterschied

Seltsamerweise scheinen kluge Investoren regelrechte Glückspilze zu sein, denn sie erzielen regelmäßig Gewinne mit ihren Investitionen. Dabei rührt dieser Erfolg vor allem aus intensiver Vorbereitung und hat nichts mit Glück im Sinne von Zufall zu tun. Wer mit Immobilien nachhaltig…

Kapitalanlage – Wohnungen, klassische Wohnhäuser, oder lohnt es sich, über den Tellerrand zu schauen

Welche Objekte eignen sich als Kapitalanlage? Dass Immobilien gute Kapitalanlagen sind, ist mittlerweile allgemein bekannt. Stellt sich nur die Frage, welche Objekte besonders gute Investments darstellen. Sind das nur klassische Wohnhäuser, in denen Wohnungen vermietet werden oder lohnt es sich,…

Kapitalanlage Immobilie – Strategien und Know-how anstatt Glückssache!

Seltsamerweise scheinen kluge Investoren regelrechte Glückspilze zu sein, denn sie erzielen regelmäßig Gewinne mit ihren Investitionen. Dabei rührt dieser Erfolg vor allem aus intensiver Vorbereitung und hat nichts mit Glück im Sinne von Zufall zu tun. Wer mit Immobilien nachhaltig…

Investieren in Immobilien

Ein Mehrfamilienhaus oder eine Eigentumswohnung kaufen und dann gewinnbringend vermieten? Sicher haben Sie bereits darüber nachgedacht. Schließlich lässt sich mit den meisten anderen Anlageformen kaum mehr ein Blumentopf gewinnen. Doch lohnen sich Immobilieninvestments angesichts recht hoher Preise noch? Und bietet…

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Steuerstrategien für Immobilien-Investoren

Wer in Immobilien Investieren möchte, der kommt um das Thema Steuern nicht herum. Von der Grunderwerbsteuer beim Immobilienkauf über die Ertragssteuern auf die Einkünfte durch die Vermietung bis hin zu Steuern beim gewerblichen Weiterverkauf von Immobilien: Wer Geld mit Immobilien…

Weniger ist mehr – warum Enttechnisierung das Gebot für günstiges Wohnen ist

Wer heute Häuser baut, liefert den künftigen Bewohnern mehr als ein Dach über dem Kopf. Tatsächlich sind Wohnhäuser mittlerweile regelrechte Technikzentren, die für Komfort und Klimaschutz gleichermaßen sorgen sollen. Im Neubau dominiert dabei die Wärmetechnik: In Einfamilienhäusern sorgen Wärmepumpe, Fußbodenheizung,…

Wie reagiere ich bei einem schwierigen Mieter

Mieter können Immobilien-Investoren aus verschiedenen Gründen Probleme bereiten. Sie zahlen nicht pünktlich, beschädigen das Gebäude oder stören andere Mieter durch Lärm, starke Gerüche oder belästigendes Verhalten. Idealerweise sieben Sie Problemmieter von Vornherein aus. Ist es dafür zu spät, weil Sie…

Was Investoren von Maklern erwarten

Die meisten Makler richten Ihre Leistungen auf die klassischen Eigennutzer aus. Immobilien-Investoren haben sie häufig gar nicht auf dem Radar. Dabei ist gerade diese Zielgruppe besonders beständig, schließlich ist der Immobilienkauf und -verkauf für sie ein Business. Für Ihre Geschäfte…

Wie Immobilien-Investoren den richtigen Finanzierungspartner finden

Um mit Immobilien-Investments schnell Rendite zu erwirtschaften, ist eine gute Finanzierung ein absolutes Muss. Leider herrschen hier bei vielen Investment-Anfängern häufig Unsicherheiten und Irrglauben vor, die schnell zu Fehlern führen. Im Folgenden klären wir über die klassischen Anfänger-Fehler auf und…

Die richtige Immobilie für ein Investment finden

Durch Finanzkrisen und niedrige Zinsen werden klassische Geldanlagen in Aktien oder Fonds immer unattraktiver. Gleichzeitig sinken die Renten und so sehnen sich viele Menschen nach einer sicheren Kapitalanlage, die langfristig Rendite verspricht. Immobilien werden häufig als das Allheilmittel präsentiert. Das…

Nachlese zum Deutschen Immobilientag 2019 in Berlin

Am 6. und 7. Juni 2019 haben wir die Möglichkeit genutzt und die Immobilien Investment Akademie (IIA) sowie deren Trainings-Programm auf dem DIT 2019 – dem Deutschen Immobilientag – in Berlin vorgestellt. Das Motto der Veranstaltung lautete dieses Jahr „Wir.leben.Immobilien“….

Trainingsbeginn des Special-Trainings: Investments in Gewerbeimmobilien

Investments in Gewerbeimmobilien bieten hoch interessante Möglichkeiten, günstige Einkäufe, enormes Entwicklungspotential und tolle Renditechancen. Allerdings beherbergen sie aber auch viele neue Fallstricke und Gefahren. Wir starten heute mit unseren Teilnehmern in das Trainings-Special zum Thema. Dabei betrachten wir das Thema…

Akademie meets Politik

Die Führungsspitzen der Immobilien Investment Akademie, Jörg Winterlich und Michael Wiesendorf, trafen im Rahmen einer privaten Veranstaltung die CDU-Partei-Chefin Annegret Kramp-Karrenbauer. Das gemeinsame Foto entstand nach einem kurzen Gespräch über die staatliche Anerkennung der Immobilien Investment Akademie als Bildungseinrichtung und…

Impuls-Trainings in Hannover und Berlin

Heute sind wir in Hannover und morgen in Berlin unterwegs, um bei mehr als 50 interessierten Teilnehmern Impulse zum Thema erfolgreicher Immobilien-Investments zu setzen. Sie wollen mehr kostenlose Investment-Tipps? Jetzt unser umfangreiches Wissens-Paket gratis erhalten! Heute sind wir in Hannover…

Unser Training 360 Grad Professional beginnt in Berlin

Mit unserem 360 Grad Training geben wir einen umfassenden Überblick in alle Bereiche erfolgreicher Immobilien-Investments. Heute haben wir 60 motivierte Teilnehmer mit dabei und freuen uns auf vier Tage voller Input und toller Gespräche! Sie wollen mehr kostenlose Investment-Tipps? Jetzt…

Kapitalanlage Immobilie – Strategien und Know-how anstatt Glückssache!

Seltsamerweise scheinen kluge Investoren regelrechte Glückspilze zu sein, denn sie erzielen regelmäßig Gewinne mit ihren Investitionen. Dabei rührt dieser Erfolg vor allem aus intensiver Vorbereitung und hat nichts mit Glück im Sinne von Zufall zu tun. Wer mit Immobilien nachhaltig…

Trainings-Premiere Advanced-Trainings „Stiftungen & Immobilien“

Heute starten wir gemeinsam mit 60 Teilnehmern in 4 Tage voller Fachwissen und Know-how zum Thema Stiftungen Sie wollen mehr kostenlose Investment-Tipps? Jetzt unser umfangreiches Wissens-Paket gratis erhalten! Eigennützige Stiftungen (sogenannte Familienstiftungen, Unternehmensträgerstiftungen oder Beteiligungsstiftungen) sind ein ideales Werkzeug, wenn…

Wann kommt die Krise und wodurch wird sie ausgelöst?

Die Immobilien Investment Akademie, die seit dem 1. Januar eine staatlich anerkannte Bildungseinrichtung ist, hat auf ihrer Jahreskonferenz in Berlin das Thema „Wann kommt die Krise und wodurch wird sie ausgelöst?“ mit rund 250 Teilnehmern auf Panels, Fachvorträgen und beim…

Welche Objekte eignen sich als Kapitalanlage?

Dass Immobilien gute Kapitalanlagen sind, ist mittlerweile allgemein bekannt. Stellt sich nur die Frage, welche Objekte besonders gute Investments darstellen. Sind das nur klassische Wohnhäuser, in denen Wohnungen vermietet werden oder lohnt es sich, bei der Suche nach einer Immobilie…

Erwin Markowsky auf der Immobilien Investment Konferenz

Referent Erwin Markowsky ist professioneller Hacker – aber einer von den Guten. Denn im Gegensatz zu Cyber-Kriminellen, die ihre Fähigkeiten zum Leidwesen anderer nutzen, möchte er erreichen, dass Sie sich und Ihre Daten im Internet gut schützen. Als Referent der…

Michael Wiesendorf auf der Immobilien Investment Konferenz

Michael Wiesendorf, Geschäftsführer des Immobilienunternehmens Wiesendorf & Geblonsky, war maßgeblich an der Organisation der Immobilien Investment Konferenz beteiligt. Neben den spannenden Vorträgen ist für ihn vor allem der Netzwerk-Charakter der Veranstaltung entscheidend. Melden Sie sich jetzt für die Immobilien Investment Konferenz…

Kurt Neuwirth auf der Immobilien Investment Konferenz

Der Zinspapst Kurt Neuwirth wird ebenfalls als Speaker auf der Immobilien Investment Konferenz  reden. Heute stellen wir Ihnen Deutschlands Zinsexperten Nr. 1 vor: Erfahren Sie hier, warum Sie seinen Vortrag nicht verpassen dürfen. Melden Sie sich jetzt für die Immobilien…

Jörg Winterlich auf der Immobilien Investment Konferenz

Jörg Winterlich darf als Speaker auf der Immobilien Investment Konferenz nicht fehlen. Denn als erfolgreicher Investor und Gründer der Immobilien Investment Akademie weiß er genau, welches Wissen den Teilnehmern dabei hilft, erfolgreich durchzustarten. Melden Sie sich jetzt für die Immobilien…

Warum Networking für Immobilien-Investoren so wichtig ist

In Zeiten, in denen Immobilien knappe Ware sind, könnte man meinen Immobilien-Investoren würden einander als Konkurrenz sehen. Dabei ist das der falsche Ansatz, denn wer sich mit anderen vernetzt, hat dadurch viele Vorteile. Melden Sie sich jetzt für die Immobilien…

Martin Richter auf der Immobilien Investment Konferenz

Mit Martin Richter stellen wir Ihnen heute den vierten Speaker der Immobilien Investment Konferenz vor. Er ist Experte im Steuerrecht und gehört zu den festen Trainern der Immobilien Investment Akademie. Auch auf der Konferenz gibt er Investoren wertvolle Tipps zur…

Trainingsbeginn in Dresden: Steuerstrategien für Immobilien-Investoren

Heute starten wir voll motiviert in unser erstes Special-Training 2019: „Steuerstrategien für Immobilien-Investoren“. Hier werden die Teilnehmer von einem Profi-Team zu praxisorientierten Steuerstrategien in eigener Sache weitergebildet. Die intensive Auseinandersetzung mit vielen Strategien und Gestaltungsmöglichkeiten sowie deren praxisorientierter Anwendung rund…

Moin, Moin aus Hamburg

Heute sind wir zu Gast in der wunderschönen Hansestadt Hamburg und veranstalten dort ein exklusives 1-Tages-Impuls-Training für den IVD Nord. Jörg Winterlich hält seinen Impuls-Vortrag zum Thema „Profitable Immobilien-Investments“: Darin geht es unter anderem um Fakten zu aktuellen Markttrends von…

Impuls-Training in Osnabrück

Heute sind wir in Osnabrück und setzen bei mehr als 50 interessierten Teilnehmern Impulse zum Thema erfolgreicher Immobilien-Investments. Das sind unsere Inhalte vor Ort: Melden Sie sich jetzt für die nächsten Impuls-Trainings an! Wir freuen uns, Sie zu sehen! •Impuls-Vortrag…

Prof. Dipl.-Ing. Timo Leukefeld auf der Immobilien Investment Konferenz

Nachdem wir letzte Woche bereits Prof. Dr. Dr. h.c. mult. Hans-Werner Sinn vorgestellt haben, widmen wir uns heute dem nächsten Speaker der Immobilien Investment Konferenz 2019. Melden Sie sich jetzt für die Immobilien Investment Konferenz an! Wir freuen uns, Sie…

Zu Gast in Heilbronn: Impuls-Training

Der Startschuss für unsere Trainingssaison 2019 ist endlich gefallen und wir starten heute in Heilbronn mit einem Impuls-Training. Im Detail geht es um folgende Themen: Melden Sie sich jetzt für die nächsten Impuls-Trainings an! Wir freuen uns, Sie zu sehen!…

Prof. Dr. Dr. h.c. mult. Hans-Werner Sinn auf der Immobilien Investment Konferenz

Vom 5. bis zum 6. April 2019 findet die Immobilien Investment Konferenz in Berlin statt. An zwei Tagen können Sie hier die besten Investment-Strategien von hochkarätigen Sprechern lernen. In unserem Magazin stellen wir die Top-Speaker vor. Melden Sie sich jetzt…

Welche Tilgung sich lohnt

Meist lässt sich das Thema Tilgung für Immobilieninvestoren mit „so maßvoll wie möglich“ beschreiben. Als Grundsatz gilt: Je mehr Geld in die Tilgung fließt, desto weniger kommt in Form von laufender Liquidität beim Investor an. Und diese ist entscheidend für…

Exitplanung – Warum Sie schon vor dem Einkauf über Wiederverkaufsoptionen nachdenken sollten

Ein Investment ist nur dann ein gutes Investment, wenn der Investor im Not- oder Bedarfsfall ohne Verluste wieder aussteigen kann. Wiederverkaufsoptionen sollten deshalb bereits vor dem Kauf einer Immobilie gecheckt werden. Nur wer einen Haken hinter ‚Exitplanung‘ setzen kann, ist…

Wie Sie Ihre Zahlen analysieren und verstehen

Immobilieninvestments gleichen einem Unternehmen. Ihr Erfolg bemisst sich vor allem finanziell und er beruht auf betriebswirtschaftlichen Grundlagen. Wie im Fall einer Firma gilt es daher auch für Immobilienbesitzer diesen Erfolg tatsächlich und regelmäßig zu messen. Sie wollen mehr kostenlose Investment-Tipps?…

Interview mit Michael Werner: Warum er unsere Trainings immer wieder bucht

Michael Werner, Geschäftsführer des Berliner Immobilienunternehmens MPW Immobilien, hat schon an 10 Trainings der Immobilien-Investment Akademie teilgenommen. Im Interview verrät er, warum er trotz Profi-Wissen immer wiederkommt. Sie wollen mehr kostenlose Investment-Tipps? Jetzt unser umfangreiches Wissens-Paket gratis erhalten! Wie sind…

Wie Sie erfolgreich Darlehen akquirieren – 5 Unterlagen machen den Unterschied

Seltsamerweise scheinen kluge Investoren regelrechte Glückspilze zu sein, denn sie erzielen regelmäßig Gewinne mit ihren Investitionen. Dabei rührt dieser Erfolg vor allem aus intensiver Vorbereitung und hat nichts mit Glück im Sinne von Zufall zu tun. Wer mit Immobilien nachhaltig…

5 Gründe für Finanzierungsschwierigkeiten: So klappt es trotzdem

Viele Menschen würden gerne eine Immobilie kaufen, glauben jedoch, dass ihnen das nötige „Kleingeld“ fehlt. Dabei ist fehlendes Geld nie der Grund, warum es mit der Finanzierung nicht klappt. Es ist vielmehr ein Symptom – und es gilt zu klären,…

Wie Sie Ihre eigene Immobilien-Investmentstrategie entwickeln

Eines gleich vorweg: Die perfekte Immobilien-Investmentstrategie gibt es nicht. Vielmehr offenbart jede Strategie je nach Rahmenbedingungen bestimmte Vor- und Nachteile. Daher muss Ihre Strategie vor allem zu Ihrer Person und Situation passen. Den Veränderungen des Markts unterworfen, kann jedoch selbst…

Trainingsbeginn in Dresden: Zusatz-Termin Professional 360 Grad

Eigentlich wären wir schon in unserer Winterpause angelangt, aber weil wir so viele Interessenten für unser Training „Professional 360 Grad“ hatten, haben wir noch einen Zusatz-Termin ins Leben gerufen. Wir starten also heute in unser letztes Training für 2018 und…

Strategien und Know-how anstatt Glückssache – Teil 1

Seltsamerweise scheinen kluge Investoren regelrechte Glückspilze zu sein, denn sie erzielen regelmäßig Gewinne mit ihren Investitionen. Dabei rührt dieser Erfolg vor allem aus intensiver Vorbereitung und hat nichts mit Glück im Sinne von Zufall zu tun. Wer mit Immobilien nachhaltig…

Was den klassischen Kapitalanleger vom professionellen Investor unterscheidet und wann Emotionen „aus“ gehören

Wer bei unserer Immobilien Investment Konferenz 2018 dabei war, hat Prof. Dipl.-Ing. Timo Leukefeld live auf unserer Bühne erleben dürfen. Er ist Energiebotschafter und beschäftigt sich intensiv mit dem Thema „energieautarke Wohngebäude“. Dabei interessieren ihn natürlich auch einige andere Themen…

Eigennutzung, Kapitalanlage, Investment – Was sind die Unterschiede?

Wer in Immobilien investiert, sollte im eigenen Interesse auch Wert auf die korrekte Definition der verschiedenen Strategien legen. Denn die Begriffe Eigennutzung, klassische Kapitalanlage und Investment dürfen keinesfalls in einen Topf geworfen werden – wie es von Medien und sogar…

Wie alles begann …

Wir schwelgen in Erinnerungen: Heute vor 9 Jahren startete 9:00 Uhr unser erstes Training „360 Grad“ in Dresden. Toll zu sehen, wie sich unsere IIA seitdem weiterentwickelt hat: Mittlerweile haben wir 10 verschiedene Trainings-Themen in unserem Portfolio, welche wir mit…

Warum der deutsche Immobilienmarkt für ausländische Investoren so attraktiv ist

Hohe Nachfrage, wenig Leerstand und eine sichere Wirtschaftssituation. Diese Faktoren machen Deutschland bei internationalen Immobilien-Investoren beliebt. Das geht aus der Studie „Investing in German Real Estate“ der Beratungsgesellschaft PricewaterhouseCoopers (PwC) hervor. Die Nachfrage bleibt ungebrochen hoch Viele Investoren sehen Immobilien…

Vor- und Nachteile der Assetklasse Immobilien

Wer sich mit Immobilieninvestments beschäftigt, sollte deren Vor- und Nachteile im Vergleich zu anderen Assetklassen kennen und wissen, wie mit diesen umzugehen ist. Den ganz offensichtlich ist gerade vielen privaten Investoren nicht bewusst, dass es keineswegs ausreicht, ein Objekt zu…

Alles Wissenswerte zu „Banken, Finanzierung & Geldbeschaffung“

In Dresden starten wir heute in unser vorletztes Training für dieses Jahr: Banken, Finanzierung & Geldbeschaffung. Die Finanzierung ist eine der 5 KERNAUFGABEN professionell agierender Anleger und Investoren. Genau dafür haben wir dieses Special-Training kreiert. In vier intensiven Tagen geben…

Was Wertsteigerung heißt

Viele Investoren zielen vor allem auf die generell vom Immobilienmarkt erwartete Wertsteigerung einer Immobilie ab, anstatt zuerst auf den Cashflow ihres Investments zu setzen. Ein Objekt soll, vereinfacht gesprochen, in zehn Jahren mehr wert sein als heute. Mit dieser Einstellung…

Wie funktioniert Portfoliomanagement

Ein wachsender Immobilienbestand steigert selbstverständlich den Aufwand auf Eigentümerseite. Wir zeigen Ihnen, wie Sie es schaffen, nicht davon überrollt zu werden. Strukturieren Sie auftretende Arbeit von Anfang an sinnvoll, indem Sie sie nach Möglichkeit weiter verteilen. Wichtig ist folgende Abgrenzung:…

Startschuss für unser Training „360 Grad“ in München

Mit unserem 360 Grad Training geben wir einen umfassenden Überblick in alle Bereiche erfolgreicher Immobilien-Investments. Heute haben wir 60 motivierte Teilnehmer mit dabei und freuen uns auf vier Tage voller Input und toller Gespräche! Ein kleiner Einblick in die Themen…

Der richtige Makler für Anlage- und Investmentimmobilien

In unserer Reihe zum Dienstleister-Management sind wir bereits auf den Verwalter eingegangen. Ein weiterer wichtiger Dienstleister für Investoren ist der Makler. Doch auch hier gilt: Makler ist nicht gleich Makler. Nur etwa 10 bis 20 Prozent der Makler hierzulande sind…

Zu Gast in München: Impuls-Training

Gemeinsam mit Teilnehmern unseres Impuls-Trainings aus München und Umgebung diskutieren wir heute zum richtigen Vorgehen für wirklich erfolgreiche Immobilien-Investments. Im Detail geht um folgende Themen: Impuls-Vortrag „Profitable Immobilien-Investments“ Zahlen, Daten, Fakten & aktuelle Markttrends zu Immobilien und Investments Unterschiedliche Immobilien-Finanzierungen,…

Impuls-Training in Düsseldorf

Heute sind wir in Düsseldorf und setzen bei mehr als 50 interessierten Teilnehmern Impulse zum Thema erfolgreicher Immobilien-Investments. Das sind unsere Inhalte vor Ort: Impuls-Vortrag „Profitable Immobilien-Investments“ Zahlen, Daten, Fakten & aktuelle Markttrends zu Immobilien und Investments Unterschiedliche Immobilien-Finanzierungen, Strategie…

Die richtige Geschäftsform für Ihr Investment

Investoren können Immobilien auf unterschiedliche Arten erwerben. Jede Gesellschaftsform hat sowohl Ihre Vor- als auch Ihre Nachteile. Deshalb lassen sich keine pauschalen Regeln dazu ableiten, welche Form die bessere und welche die schlechtere ist. Was im Einzelfall Sinn ergibt, bedarf…

Auftakt unseres Special-Trainings „Zwangs- und Teilungsversteigerung / Vorfeld- und Forderungskauf“

Heute starten wir gemeinsam mit 50 Teilnehmern in 4 Tage voller Fachwissen und Know-how zu Zwangs- & Teilungsversteigerungen. Als Hauptreferent neben Jörg Winterlich führt uns Michael Wiesendorf durch das Programm. Er ist ausgewiesener Fachexperte und hat in über 25 Jahren…

Berlin, Berlin – wir fahren nach Berlin!

Heute sind wir zu Gast beim IVD Berlin-Brandenburg und veranstalten dort ein exklusives 1-Tages-Impuls-Training. Jörg Winterlich hält seinen Impuls-Vortrag zum Thema „Profitable Immobilien-Investments“. Darin geht es unter anderem um Fakten zu aktuellen Markttrends von Immobilien-Investments, unterschiedliche Finanzierungs- & Steuerstrategien und…

Warum eine gute Verwaltung so wichtig ist

Viele Investoren kennen das Problem nur zu gut aus eigener Erfahrung: Die Objekte machen viel Arbeit, ständig haben die Mieter Fragen oder Wünsche, es gilt Zahlungsströme und Abrechnungen zu erledigen oder sich um Reparaturen zu kümmern. Deshalb sollte sich insbesondere…

Wir feiern Trainings-Premiere „Einkaufen – Verhandeln – Verkaufen“!

Wir feiern heute Trainings-Premiere! Dem heutigen Tag haben wir lange entgegen gefiebert und mit mehr als 50 Teilnehmern starten wir heute endlich in unser neues Special-Training zum Thema „Einkaufen – Verhandeln – Verkaufen“. Unser Referenten-Team für dieses Training haben wir…

Wie Investoren Ihre Dienstleister richtig managen

Die richten Dienstleister zu engagieren und sinnvoll zu vernetzen ist eine der Kernaufgaben eines Investors. Denn Honorare für Dritte sind aus strategischer Sicht oft gut angelegt. Doch welche Tätigkeiten bietet es sich an, abzugeben und woran erkennen Sie einen guten…

Wie Sie Makro- und Mikrolage unter die Lupe nehmen

In welchen Gebieten lohnt sich ein Investment und in welchen nicht? Diese Frage lässt sich durch eine detaillierte Recherche der überregionalen, regionalen und lokalen Gegebenheiten beantworten. Wir verraten, was einen guten Investitionsstandort ausmacht.   Die Kerneigenschaft einer Immobilie steckt schon…

Trainingsbeginn in Dresden: Steuerstrategien für Immobilien-Investoren

Wir starten heute motiviert in unser Training „Steuerstrategien für Immobilien-Investoren“. Das Training im Frühjahr war so schnell ausverkauft, dass wir gemeinsam mit Prof. Dr. Robert Lehleiter beschlossen haben, diesen Zusatztermin ins Leben zu rufen. Umso mehr freuen wir uns, dass…

Welche Objekte eignen sich als Kapitalanlage?

Dass Immobilien gute Kapitalanlagen sind, ist mittlerweile allgemein bekannt. Stellt sich nur die Frage, welche Objekte besonders gute Investments darstellen. Sind das nur klassische Wohnhäuser, in denen Wohnungen vermietet werden oder lohnt es sich, bei der Suche nach einer Immobilie…

So erkennen und managen Sie Risiken im Immobilieninvestment

Zwischen den Begriffen „Risiko“ und „riskant“ besteht ein Unterschied, den Sie sich als Immobilieninvestor zunutze machen können. Für Unternehmer und Investoren ist diese Erkenntnis nicht neu: Nahezu jedes Geschäft birgt ein gewisses Risiko – mal mehr, mal weniger. Doch handeln…

Selbst aktive Dienstleister machen den Unterschied

Dienstleister, die selbst aktiv in Immobilien investieren, sitzen mental auch auf dem Stuhl des Kunden und können die wahren Probleme und Zusammenhänge viel besser verstehen.    

Wie Sie geeignete Mieter finden und ein gutes Hausklima herstellen

Das erste und zentrale Thema in der Verwaltungsarbeit einer Immobilie heißt Mietermanagement. Anfragen oder Probleme der Mieter landen auf dem Tisch des Verwalters, welcher den Hauseigentümer von Detailarbeiten entlastet. Dennoch haben viele Vermieter ein gespaltenes Verhältnis zu ihren Mietern. Hier…

Zusatznutzen und Wertsteigerungspotenziale erkennen

Durch das Aufdecken versteckter Potenziale können Sie deutlich mehr erwirtschaften Wenn die Optimierung von Bestandsimmobilien und Objekten im Neueinkauf durchdacht angegangen wird, kann ihr Wert erheblich gesteigert werden. Hier lohnt es sich, genauer hinzusehen, denn Probleme bergen häufig ungeahnte Chancen,…

Wie Sie erfolgreich Darlehen akquirieren – 5 Unterlagen machen den Unterschied

Seltsamerweise scheinen kluge Investoren regelrechte Glückspilze zu sein, denn sie erzielen regelmäßig Gewinne mit ihren Investitionen. Dabei rührt dieser Erfolg vor allem aus intensiver Vorbereitung und hat nichts mit Glück im Sinne von Zufall zu tun. Wer mit Immobilien nachhaltig…

Kapitalanlage – Wohnungen, klassische Wohnhäuser, oder lohnt es sich, über den Tellerrand zu schauen

Welche Objekte eignen sich als Kapitalanlage? Dass Immobilien gute Kapitalanlagen sind, ist mittlerweile allgemein bekannt. Stellt sich nur die Frage, welche Objekte besonders gute Investments darstellen. Sind das nur klassische Wohnhäuser, in denen Wohnungen vermietet werden oder lohnt es sich,…

Kapitalanlage Immobilie – Strategien und Know-how anstatt Glückssache!

Seltsamerweise scheinen kluge Investoren regelrechte Glückspilze zu sein, denn sie erzielen regelmäßig Gewinne mit ihren Investitionen. Dabei rührt dieser Erfolg vor allem aus intensiver Vorbereitung und hat nichts mit Glück im Sinne von Zufall zu tun. Wer mit Immobilien nachhaltig…

Investieren in Immobilien

Ein Mehrfamilienhaus oder eine Eigentumswohnung kaufen und dann gewinnbringend vermieten? Sicher haben Sie bereits darüber nachgedacht. Schließlich lässt sich mit den meisten anderen Anlageformen kaum mehr ein Blumentopf gewinnen. Doch lohnen sich Immobilieninvestments angesichts recht hoher Preise noch? Und bietet…