Positionspapier · Januar 2023
Positionspapier Januar 2023 Das Ende des Booms, der Beginn der Korrektur.
Ein Positionspapier der Immobilien Investment Akademie CRW GmbH vom Januar 2023, verfasst von Jörg Winterlich und Michael Wiesendorf. Es ist ein Zeitdokument: Es beschreibt den Markt so, wie die Autoren ihn zu diesem Zeitpunkt gesehen haben. 3 Seiten, offen zum Lesen und Herunterladen – Sie brauchen dafür nichts auszufüllen.
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Worum es geht
Was das Papier sagt – Stand Januar 2023
Der Aufschwung am deutschen Immobilienmarkt von rund fünfzehn Jahren war Mitte 2022 zu Ende gegangen; das Papier sieht den Markt am Anfang einer Korrektur und erinnert an die Position der Akademie, dass ein langer Aufschwung eine entsprechend deutliche Korrektur nach sich zieht. Transaktionen und Finanzierungsabschlüsse waren spürbar zurückgegangen, gekauft wurde mit deutlich mehr Eigenkapital. Wer in den Vorjahren zu Höchstpreisen und mit wenig Eigenkapital erworben hatte, gerät nach Einschätzung der Autoren unter Druck. Für vorausschauende Investoren sehen sie dagegen Möglichkeiten, unter anderem aus Zwangsversteigerungsverfahren, und mahnen bei energetisch schwierigen Objekten zur Vorsicht. Den Schluss bildet das Credo der Akademie: Jede Immobilie ist wie ein Unternehmen.
- Ende des Booms und Beginn der Korrektur
- Transaktionsvolumen und Finanzierung
- Wer jetzt unter Druck gerät
- Chancen aus Zwangsversteigerungsverfahren
- Energetische Sanierung als Preisfaktor
- „Jede Immobilie ist wie ein Unternehmen“
Das Papier als PDF
3 Seiten, Stand Januar 2023. Zum Lesen, Ausdrucken und Weitergeben. Zahlen und Einschätzungen beziehen sich auf diesen Zeitpunkt.
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