10.–13. November 2027 · Rheinland · vier Tage Präsenz
Finanz-Architektur 2027 Vier Tage für die Struktur hinter Ihrem Vermögen.
Das 4-Tage-Intensivtraining für Finanzmanagement, Finanzierung und Vermögensstruktur. Investoren stehen heute nicht nur vor anderen Immobilienmärkten. Sie stehen vor einer grundsätzlich komplexeren Welt — und damit vor der Frage, ob Vermögen, Finanzierung, Steuern, Struktur und persönliche Beweglichkeit als Gesamtsystem funktionieren.
Immobilien Investment Akademie, seit 2009 · über 2.500 Teilnehmer an den 4-Tage-Trainings · anerkannte Bildungseinrichtung. Keine Steuer- oder Rechtsberatung, sondern strategische Einordnung aus Investorensicht.
Die Lage
Strukturfehler werden heute schneller sichtbar.
Finanzierung, Vermögen und Struktur werden nicht mehr nur durch einzelne Investments, Banken oder Zinssätze bestimmt. Immer stärker wirken systemische Verschiebungen: geopolitische Veränderungen, neue Machtblöcke, staatliche Eingriffe, Regulierung, Steuerpolitik, Kapitalmarktveränderungen, Bankenlogik, Energie- und Klimapolitik, digitale Umbrüche, gesellschaftliche Spannungen und die zunehmende Belastung produktiver und vermögensbildender Menschen. Früher konnten steigende Werte, stabile Rahmenbedingungen und positive Marktdynamik viele Strukturfehler überdecken. Heute werden sie schneller sichtbar.
- Zu wenig Liquidität und falsche Finanzierungsfristen.
- Unklare Gesellschaftsstrukturen und steuerliche Fehlannahmen.
- Abhängigkeit von einzelnen Banken, zu starke Standortbindung.
- Klumpenrisiken und fehlende Nachfolgeplanung.
- Eine Vermögensstruktur, die unter Druck nicht mehr steuerbar ist.
Die Leitfrage
Vermögen, Finanzierung und Struktur als ein System.
Es reicht nicht mehr, einzelne Kredite, Immobilien, Depots, Gesellschaften oder Steuerthemen getrennt zu betrachten. Entscheidend ist, ob Geld, Finanzierung, Vermögen, Steuern, Gesellschaften, Liquidität, Wohnsitz, Portfolio, Risiko, Nachfolge und persönliche Beweglichkeit als Gesamtsystem funktionieren. Nach vier Tagen sollen Sie:
- klarer beurteilen können, wie Ihre eigene Finanzarchitektur aufgebaut ist,
- sehen, wo Risiken, Abhängigkeiten und Strukturfehler liegen,
- einordnen können, welche Finanzierungslogik künftig tragfähig ist,
- und wissen, welche nächsten Schritte für Vermögen, Portfolio, Steuerstruktur, Wohnsitz, Nachfolge und persönliche Handlungsfähigkeit sinnvoll zu prüfen sind.
Wie behalte ich die Steuerung und Kontrolle über mein Vermögen — rechtlich sauber, finanziell belastbar und persönlich handlungsfähig?
Die Frage, um die diese vier Tage gebaut sind
Die Themen
Was in den vier Tagen vorkommt.
Keine Steuer- oder Rechtsberatung, sondern strategische Einordnung aus Investorensicht. Beratung im Einzelfall findet nicht statt. Die ausführliche Beschreibung aller Themen steht in der Trainingsbeschreibung, die Sie direkt darunter herunterladen können.
- Eigenkapital, freie Mittel, Reserven und Cashflow als steuerbare Größen
- Ausschüttungen, Entnahmen und Risikotragfähigkeit: belastbare Handlungsfähigkeit statt maximaler
- Bankgespräch, Kreditfähigkeit, Sicherheiten und Beleihung aus Sicht der Bank
- Zinsbindung, Tilgung, Anschlussfinanzierung und Nachfinanzierung über die Laufzeit gedacht
- Privatvermögen, Immobilien, Beteiligungen, Wertpapiere und Liquidität als ein Bestand
- Gesellschaften, Holdingstrukturen und Familienvermögen: welche Struktur zu welcher Strategie passt
- Steuerliche Grundlogiken, AfA, Veräußerung und die Finanzierungswirkung von Entscheidungen
- Zusammenarbeit mit Steuerberatern und Rechtsanwälten: strategische Einordnung aus Investorensicht,
- Klumpenrisiken, Fremdkapitalquote, Liquiditäts- und Standortrisiken, Abhängigkeit von einzelnen Banken
- Wie ein Vermögen unter Druck steuerbar bleibt: politische, operative und familiäre Risiken
- Wohnsitzlogik, Aufenthaltsmodelle und internationale Optionen als Frage der Beweglichkeit
- Nachfolge und Vermögensschutz: Vollmachten, Ehe, Familie, Gesellschaften, Stiftungen, Testamente,
Die ausführliche Trainingsbeschreibung
Die vollständige Beschreibung von Finanz-Architektur 2027 — Ausgangslage, Leitfragen, alle Themenfelder, Arbeitsweise und Ergebnis — steht als PDF zum Nachlesen und Weitergeben zur Verfügung.
Beschreibung herunterladen PDF · 38 kB
So wird gearbeitet
Input, Anwendung, Reflexion.
Das Training bleibt ein intensives Präsenzformat über vier Tage. Es geht nicht um einzelne Steuertipps, Finanzierungstricks oder theoretische Strukturmodelle, sondern um professionelle finanzielle Steuerungsfähigkeit.
-
Systematischer Input
Strukturmodelle und Praxisbeispiele, geordnet über vier Tage. Rund zwei Drittel der Zeit ist Input, etwa ein Viertel geführte Anwendung, der Rest Diskussion.
-
Gemeinsame Übungen
Sie arbeiten an den Strukturmodellen und übertragen sie auf Ihre eigene Finanz- und Vermögenslogik — im Raum, mit den anderen Teilnehmern.
-
Reflexion der eigenen Logik
Diskussion und Reflexion Ihrer eigenen Finanz- und Vermögensstruktur: was tragfähig ist, was von Annahmen lebt und was zu prüfen bleibt.
Klartext
Für wen dieses Training gedacht ist.
Passend, wenn
- Sie früher an einem Training der Immobilien Investment Akademie teilgenommen haben.
- Sie erfahrener Immobilieninvestor, Bestandshalter, Unternehmer, im Family Office oder professioneller Anleger sind.
- Sie bereits Vermögen aufgebaut haben und mehrere Finanzierungs- und Strukturfragen gleichzeitig bewegen.
- Sie Ihre persönliche, familiäre und internationale Zukunftsplanung stärker mit Ihrer Investmentstrategie verbinden wollen.
- Sie nicht einzelne Investments, sondern Ihre gesamte Vermögens-, Finanzierungs- und Risikostruktur weiterentwickeln wollen.
Nicht passend, wenn
- Sie einzelne Steuertipps oder Finanzierungstricks suchen.
- Sie eine Beratung zu Ihrem konkreten Fall erwarten — die vier Tage ordnen ein, sie beraten nicht.
- Sie theoretische Strukturmodelle ohne eigene Anwendung erwarten.
- Sie sich zuschalten möchten — die vier Tage sind reine Präsenz.
Wer vor Ihnen steht
Die Referenten.
Jörg R. Winterlich und Michael Wiesendorf halten dieses Training. Für einzelne Spezialthemen kommen weitere Referenten hinzu; sie werden rechtzeitig bekanntgegeben.
Jörg R. Winterlich hat die Akademie 2009 gegründet, nach Jahren als Gründer und Vorstand der FlowFact AG. Über 20 Jahre Immobilienwirtschaft, Autor von „ErfolgReich mit Immobilien-Investments“, über 300 Fachkongresse.
Jörg R. WinterlichReferent und Gastgeber der Trainings 2027
Ebenfalls im Raum
Und wer sonst dahintersteht.
Michael Wiesendorf steht seit über 30 Jahren in Zwangs- und Teilungsversteigerungen: rund 30.000 begleitete Verfahren, etwa 5.000 Terminvertretungen für Gläubiger.
Die Immobilien Investment Akademie trainiert seit 2009 Immobilien-Investoren in mehrtägigen Präsenzformaten. Über 2.500 Teilnehmer an den 4-Tage-Trainings, zehn Fachtrainings in fünfzehn Jahren, ein Beirat aus Investment-Experten seit 2016, ein Fachbuch, ein Netzwerk von rund 50 Fachreferenten. Seit 2019 anerkannte Bildungseinrichtung, Zertifikate gemäß MaBV.
Beide Porträts sind echte Aufnahmen der jeweiligen Person, mit KI bearbeitet. Die Bilder tragen diesen Hinweis auch selbst.
Michael WiesendorfReferent und Gastgeber der Trainings 2027
Preis je Training
5.990 €
Endpreis pro Person und Training. Umsatzsteuerfrei nach § 4 Nr. 21 a) bb) UStG — es fällt keine Umsatzsteuer an, ein Vorsteuerabzug entfällt.
Maßgeblich ist die Preisstufe, die zum Zeitpunkt Ihrer Buchung gilt; dieser Block und das Buchungsformular zeigen sie an. Kein Paket, keine Umbuchung — ein Platz gilt für diesen Termin. Zwei Termine im Jahr 2027, mehr nicht. Für 2028 gibt es keine Zusage — weder auf eine Wiederholung dieses Trainings noch auf einen vergleichbaren Termin.
Nur noch wenige Plätze verfügbar.
- Vier Trainingstage in Präsenz, Mittwoch bis Samstag, 10.–13. November 2027 im Rheinland
- Tagungspauschale inklusive, Übernachtung und Anreise nicht enthalten
- Verpflegung in den Pausen und am Mittag
- Unterlagen und Excel-Werkzeuge, digital im geschützten Teilnehmerbereich; der Zugang endet zwölf Monate nach dem letzten Trainingstag
- Vorbereitungsbriefe vor dem Training
- Teilnahmezertifikat
Die Anmeldung für dieses Training ist noch nicht eröffnet. Sobald sie öffnet, steht hier, wie sie abläuft und wie gezahlt wird. Es gilt dann der Preis der Preisstufe, die zu diesem Zeitpunkt läuft.
Klartext
Häufige Fragen
Ist das eine Wiederholung früherer Trainings zu Geld, Finanzierung und Steuern?
Nein. Das Training knüpft an frühere Inhalte der Akademie zu Geld, Finanzierung, Banken, Steuern, Struktur und Vermögen an, ist aber keine Wiederholung. Es ist die aktualisierte und neu strukturierte Finanz- und Vermögensarchitektur — kein Geld- oder Finanzierungstraining im alten Sinn.
Erhalte ich eine Steuer- oder Rechtsberatung?
Nein. Steuern, Wegzug, Wohnsitz, Gesellschaften, Stiftungen und Nachfolge sind Themen des Trainings — als strategische Einordnung aus Investorensicht. Eine Beratung im Einzelfall findet nicht statt. Für Ihren Fall arbeiten Sie mit Ihrem Steuerberater und Ihrem Rechtsanwalt; das Training befasst sich damit, wie diese Zusammenarbeit strukturiert werden kann.
Ich habe schon Steuerberater und Anwalt. Wozu dann dieses Training?
Weil beide Ihre Fragen beantworten, nicht Ihre Struktur entwerfen. Das Training arbeitet an der Reihenfolge: welche Frage in welcher Struktur überhaupt zu stellen ist, welche Abhängigkeiten dabei entstehen und woran sich eine Entscheidung später messen lässt.
Kann ich mich zuschalten, wenn ich an einem Tag nicht kann?
Nein. Die vier Tage sind reine Präsenz — für die Teilnehmer wie für die Referenten. Genau das macht das Format aus.
Wo finden die Trainings statt?
Im Rheinland. Beide Trainings 2027 finden dort statt — Investment-Architektur 2027 im März, Finanz-Architektur 2027 im November. Das Haus steht noch nicht fest; der genaue Ort wird rechtzeitig bekanntgegeben.
Muss ich das andere Training 2027 auch buchen?
Nein. Die Immobilien Investment Akademie hält 2027 zwei eigenständige Generaltrainings. Jedes dauert vier Tage und wird einzeln gebucht und bezahlt.
Wie viele Plätze gibt es?
Die Zahl der Plätze ist begrenzt; sie werden in der Reihenfolge der bezahlten Buchungen belegt. Wird es eng, steht es an der Preisangabe.
Wie melde ich mich an?
Die Anmeldung für dieses Training ist noch nicht eröffnet. Sobald sie öffnet, steht der Weg auf dieser Seite — einschließlich der Zahlungsart.
Was, wenn ich am Termin nicht kann?
Eine Umbuchung auf einen späteren Termin gibt es nicht — ein Platz gilt für diesen Termin. Als Verbraucher können Sie innerhalb von 14 Tagen ab der Buchungsbestätigung widerrufen. Sagt die Akademie ab oder verlegt sie den Termin, wird ein Ersatztermin angeboten; können Sie ihn nicht wahrnehmen oder wird keiner angeboten, erstatten wir den gezahlten Preis vollständig.
Vermögen braucht nicht nur Rendite. Vermögen braucht Struktur, Weitsicht und Kontrolle.
10.–13. November 2027 im Rheinland, vier Tage in Präsenz.