Positionspapier · 11. April 2023
Positionspapier April 2023 Die Marktwende kommt in der Breite an.
Ein Positionspapier der Immobilien Investment Akademie CRW GmbH vom 11. April 2023, verfasst von Jörg Winterlich und Michael Wiesendorf. Es ist ein Zeitdokument: Es beschreibt den Markt so, wie die Autoren ihn zu diesem Zeitpunkt gesehen haben. 8 Seiten, offen zum Lesen und Herunterladen – Sie brauchen dafür nichts auszufüllen.
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Worum es geht
Was das Papier sagt – Stand 11. April 2023
Die Marktwende war in der Breite angekommen: Transaktionen und Preise deutlich gesunken, Dienstleister und Bauträger unter Druck, während qualifiziertes Personal in der Verwaltung knapp blieb. Das Papier behandelt die energetische Sanierung und ihre Kosten, die Debatte um Heizungen und Wärmepumpen, Bürokratie und Verwaltung, das vorsichtigere Verhalten der Banken bei Finanzierungen sowie Wegzugsbesteuerung und Abwanderung. Das Fazit der Autoren: Zu geringer Neubau und weiterer Zuzug lassen die Nachfrage mittelfristig wieder steigen, dazwischen liegt eine Durststrecke mit Notverkäufen, die für Investoren mit Liquidität erste Einkaufschancen bringt. Fachliche Zuarbeit zu den Energiethemen leistete Prof. Timo Leukefeld.
- Die Marktwende in der Breite
- Auflagen und energetische Sanierung
- Heizungen und Wärmepumpen
- Bürokratie und Verwaltung
- Finanzierung und Verhalten der Banken
- Wegzugsbesteuerung und Abwanderungsursachen
Das Papier als PDF
8 Seiten, Stand 11. April 2023. Zum Lesen, Ausdrucken und Weitergeben. Zahlen und Einschätzungen beziehen sich auf diesen Zeitpunkt.
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