Positionspapier · 29. September 2023
Positionspapier Q3/2023 Kaufpreise runter, Mieten rauf.
Ein Positionspapier der Immobilien Investment Akademie CRW GmbH vom 29. September 2023, verfasst von Jörg Winterlich und Michael Wiesendorf. Es ist ein Zeitdokument: Es beschreibt den Markt so, wie die Autoren ihn zu diesem Zeitpunkt gesehen haben. 9 Seiten, offen zum Lesen und Herunterladen – Sie brauchen dafür nichts auszufüllen.
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Worum es geht
Was das Papier sagt – Stand 29. September 2023
Die Autoren beschreiben die größte Korrektur des Immobilienmarkts seit rund fünfzehn Jahren und halten sie für erwartbar: Je länger ein Markt nur steigt, desto stärker die Korrektur. Kaufpreise gaben nach, während die Mieten vielerorts stiegen; Baugenehmigungen brachen ein, Bauträger gerieten in Insolvenz. Weitere Abschnitte gelten Gewerbeimmobilien, Finanzierung und Zinsen, Geldpolitik und Förderungen, Insolvenzen und der Lage der Immobilien-Dienstleister sowie Politik und Verwaltung. Das Fazit trennt zwei Gruppen: Wer sein Portfolio rechtzeitig bereinigt hat, verfügt über Liquidität für neue Einkäufe; wer bis zuletzt zu jedem Preis gekauft hat, muss retten, was zu retten ist.
- Wohnen: Kaufpreise runter, Mieten rauf
- Gewerbeimmobilien
- Finanzierung und Zinsen
- Geldpolitik und Förderungen
- Insolvenzen und Insolvenzverschleppung
- Situation der Immobilien-Dienstleister
- Politik und Verwaltung
Das Papier als PDF
9 Seiten, Stand 29. September 2023. Zum Lesen, Ausdrucken und Weitergeben. Zahlen und Einschätzungen beziehen sich auf diesen Zeitpunkt.
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