Positionspapier · 30. März 2024
Positionspapier Edition 1/2024 Neubau im Tiefststand, Zinsen ohne Entlastung.
Ein Positionspapier der Immobilien Investment Akademie CRW GmbH vom 30. März 2024, verfasst von Jörg Winterlich und Michael Wiesendorf. Es ist ein Zeitdokument: Es beschreibt den Markt so, wie die Autoren ihn zu diesem Zeitpunkt gesehen haben. 14 Seiten, offen zum Lesen und Herunterladen – Sie brauchen dafür nichts auszufüllen.
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Worum es geht
Was das Papier sagt – Stand 30. März 2024
Die Neubautätigkeit war auf den tiefsten Stand seit zehn Jahren gefallen, das politische Ziel für neue Wohnungen wurde deutlich verfehlt, während viele genehmigte Projekte auf der Strecke blieben. Das Papier behandelt Zinsen und Target-II-Salden mit Blick auf künftige Preise, die Wirtschaftlichkeit energetischer Sanierungen, eine als dysfunktional beschriebene Verwaltung und Beispiele aus anderen Ländern. Das Fazit bleibt skeptisch, ob Zinssenkungen den Markt beleben: Kapitalabwanderung, zurückhaltende Banken, Bürokratie und politische Unsicherheit stehen einer Erholung entgegen. Viele Investoren bleiben der Immobilie treu, ein Teil legt Geld im Ausland an oder streut in andere Anlageklassen.
- Neubautätigkeit im Tiefststand
- Zinsen, Target-II und künftige Preisentwicklung
- Energetische Sanierungen
- Dysfunktionale Verwaltung in Deutschland
- Referenzen – wie es anderswo läuft
- Fazit und Ausblick
Das Papier als PDF
14 Seiten, Stand 30. März 2024. Zum Lesen, Ausdrucken und Weitergeben. Zahlen und Einschätzungen beziehen sich auf diesen Zeitpunkt.
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