Banken – Finanzierung – Geldbeschaffung Ein früheres Training der Akademie.

Abgeschlossen

Worum es ging

Die Finanzierung ist eine der Kernaufgaben eines Investors. Das Training gab einen Einblick in die Innensicht der Banken und in die Werkzeuge, mit denen sich Finanzierungen gestalten lassen.

• Die Innensicht der Banken. Wie Banken Risiken bewerten und über Kredite entscheiden.
• Die Finanzierungsanfrage. Wie sie professionell aufgebaut wird.
• Der Kreditvertrag. Was hineingehört und was nicht, Konditionen und Parameter.
• Sicherheiten. Ihr Management und die Begrenzung der privaten Haftung.
• Zinsen. Zinssysteme und Zinszyklen, Zinsbindung, Zinssicherung, Forwarddarlehen.
• Die Sicht der Bank auf das Portfolio. Wie Banken einen Bestand bewerten und wie sie auf unterschiedliche Rechtsformen reagieren.
• Der rechtliche Rahmen. Kreditwesengesetz, Basel-Regeln, Wohnimmobilienkreditrichtlinie, Kapitalanlagegesetzbuch.
• Aufwertung und Nachbeleihung. Stille Reserven erkennen und nutzen.
• Weitere Finanzierungswege. Beteiligungs- und Mezzanine-Finanzierung, privates Kapital, Crowdfunding, der eigene Immobilienfonds, die Finanzierung über eine Stiftung.
• Förderprogramme. Zuschüsse und Fördermittel.
• Steuerliche Sicht. Die Gestaltung einer Finanzierung aus steuerlicher Sicht.