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Archiv · abgeschlossen

Master-Training Professional 360° Ein früheres Training der Akademie.

Die Immobilien Investment Akademie CRW GmbH hat dieses Training jedes Jahr von 2009 bis 2023 durchgeführt. Vier Tage in Präsenz, meist mehrmals im Jahr. Es war das Grundlagentraining der Akademie und richtete sich an aktive Investoren ebenso wie an Einsteiger, die sich professionell mit Immobilieninvestments befassen wollten. Die letzte Ausgabe fand 2023 statt. Das Training ist abgeschlossen und nicht buchbar; ein Termin steht nicht fest.

Abgeschlossen

Worum es ging

Ein Immobilieninvestment als Ganzes betrachten, nicht in Einzelteilen: Das war der Ausgangspunkt. Das Training ging von den Denkmustern und dem Vorgehen von Wohnimmobilien-Investoren aus und führte durch alle Stationen eines Investments.

  • Denken und Handeln von Investoren. Wie Wohnimmobilien-Investoren zahlenorientiert arbeiten und ihre Immobilien wie einen Geschäftsbetrieb führen.
  • Investmentstrategien und Geschäftsformen. Ein Überblick über die Strategien mit ihren Vor- und Nachteilen, je nach Objekt, Marktlage und persönlicher Situation.
  • Standort- und Marktanalyse. Makro- und Mikrostandort nach einem 18-Faktoren-Modell, mit dem die Teilnehmer eigene Standortbewertungen und -vergleiche erstellten.
  • Die Geldgleichung und die persönliche Strategie. Fähigkeiten, Ziele, Kenntnisse und finanzielle Ausgangslage vor dem ersten Kauf – und daraus eigene Investment-Regeln.
  • Akquise, Objektquellen und Objektprüfung. Vom klassischen Markt über Zwangsversteigerungen bis zu Bankenverwertungen; die Begutachtung mit Fachleuten und die Arbeit mit Checklisten.
  • Geschäfte finden, Verkäufermotivation erkennen. Wie sich aus vielen Angeboten die herausfiltern lassen, hinter denen verhandlungsbereite Verkäufer stehen.
  • Investment-Rechnung. Ein Schwerpunkt von vier bis fünf Stunden: Faktoren und Wirtschaftlichkeit auf sieben Ebenen, Szenarien mit Excel-Werkzeugen.
  • Optimierung und Aufwertung. Ertragsreserven und Kostensenkung bei geplanten Käufen und im eigenen Bestand.
  • Risikomanagement. Risiken systematisch erkennen, bewerten und handhaben.
  • Finanzierung. Finanzierungsformen von der Bank bis zu Gemeinschaftsprojekten; wie Geldgeber ein Vorhaben bewerten und wie man sich langfristig darauf vorbereitet.
  • Exkursion „Geld und Finanzen“. Entstehung und Funktionsweise des Geld- und Kreditsystems.
  • Zusammenarbeit. Mit Maklern, Verwaltern, Notaren, Gutachtern, Ämtern und Behörden.
  • Steuerliche Gestaltung. Eine Einheit von rund vier Stunden zu den Möglichkeiten des Steuerrechts bei Immobilieninvestments.
  • Die 21 größten Fehler. Die Fehler, die Erstinvestoren immer wieder machen, und die Frage, was der eigentliche Job eines Immobilieninvestors ist.

Abgeschlossen

Wie es ablief

Vier Präsenztage mit Fallbeispielen, Übungen und Diskussionsrunden. Vor dem Training erhielten die Teilnehmer Vorbereitungsbriefe, danach Nachbereitungsbriefe; zu den Unterlagen gehörten ein Trainingsordner und Excel-Werkzeuge, darunter die Investment-Rechnung. Geleitet wurde es von Jörg R. Winterlich, in den späteren Ausgaben gemeinsam mit Michael Wiesendorf und weiteren Fachreferenten.

Häufige Fragen

Zu diesem Training

Kann ich dieses Training noch buchen?

Nein. Das Training hat stattgefunden und ist abgeschlossen. Ein Termin steht nicht fest, und diese Seite ist kein Angebot.

Woher stammen die Angaben?

Die Jahrgänge stammen aus dem Teilnehmerverzeichnis der Akademie, das die Jahre 2009 bis 2023 umfasst. Die Inhalte sind zusammengefasst aus den damaligen Unterlagen: die Trainingsbeschreibung „Master-Training Professional 360 Grad“, die Broschüren der Akademie und der Flyer der letzten Ausgabe 2023.

Ich habe an diesem Training teilgenommen. An wen wende ich mich?

Schreiben Sie an info@immobilien-investment-akademie.de.